[{"id":134,"slug":"prodej-bytu-1-1-35-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka","image":"https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698225601-b9foqyvlg69.jpg","gallery":["https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698225601-b9foqyvlg69.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698227946-79w1wg7bzvv.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698231919-c1v6l75ztfe.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698237719-ompam7pdyw.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698244042-91ygksaoqgp.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698247959-2qlb0891rmo.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698252814-ysklwqd2mv.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698255235-cpotom13u1m.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698259491-pg7yzbz2s8.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698264274-jwnabtmarcn.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698269566-cya6ha51x4w.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698274144-lzcp1pjeqlf.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698279398-qvzgclzadb.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698283573-m1zzj6k8ovj.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698288295-0rbc9ewnkbrm.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698293114-sciw5osyrbj.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698297621-1twe8yksbs4.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-35-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793707933254-qsby9b0ppqs.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698303982-tdfjs82nfx.jpg", "https://zsffjegpdixkvovzrbbh.supabase.co/storage/v1/object/public/fotky/prodej-bytu-1-1-32-m-pardubice-dubina-ul-josefa-janacka/1793698310793-1f4x6nrd1ob.jpg"],"title":"Prodej bytu 1+1, 35 m², Pardubice – Dubina, ul. Josefa Janáčka","location":"Pardubice, sídliště Dubina","type":"Byt","category":"byty","status":"aktualni","reserved":false,"sample":false,"price":3690000,"price_on_request":false,"sale_price":null,"area":35,"land_area":null,"rooms":"1+1","energy_class":"D","condition":"Původní, udržovaný","description":"Startovací byt, kde můžete bydlet hned\nPlatíte nájem a máte pocit, že vaše peníze mizí do cizí kapsy? Tento byt může být vaším prvním krokem k vlastnímu bydlení. Klíče v ruce, vlastní dveře a místo, které si zařídíte po svém.","long_description":"**Startovací byt, kde můžete bydlet hned**\n32 m² | 4. podlaží s výtahem | sklep 2,9 m² | revitalizovaný dům | ihned k bydlení\n\n**Platíte nájem** a máte pocit, že vaše **peníze mizí do cizí kapsy?** Tento byt může být vaším **prvním krokem k vlastnímu bydlení.** Klíče v ruce, vlastní dveře a místo, které si **zařídíte po svém.**\n\nNabízíme k prodeji byt **1+1 o ploše 32 m² v osobním vlastnictví**. Byt se nachází ve 4. podlaží **zatepleného panelového domu s výtahem** v ulici Josefa Janáčka na pardubické Dubině. \nK bytu patří také sklepní kóje.\n\nByt je v původním, ale udržovaném stavu a je připravený k okamžitému bydlení. Můžete se **nastěhovat hned** a **modernizovat postupně**, až na to přijde čas a nebo bude rozpočet.\n\n## Dispozice:\n**Obytný pokoj (16,4 m²)** s velkým oknem, prostorný pro obývací i ložnicovou část\n**Samostatná kuchyně (7,4 m²)** s oknem a místem pro jídelní stůl a bonusem je výhled do zeleně \n**Koupelna se sprchovým koutem a WC**\n**Komora (2,0 m²)** s přípojkou pro pračku, praktický úložný prostor\n**Předsíň (3,4 m²)**\n**Sklepní kóje (2,9 m²)**\n\n## Bytový dům:\nDům prošel v roce 2016 **kompletní revitalizací**, včetně **zateplení fasády a střechy**. Je vybaven **výtahem** a o správu se stará SVJ. **Vytápění a ohřev** vody jsou **centrální**, takže nemusíte řešit kotel ani bojler.\n\n## Lokalita, vše potřebné máte za rohem:\n**Ráno trénink**, odpoledne **nákup cestou z práce** a **večer klid doma**. Dubina je klidné sídliště s kompletní vybaveností a většinu běžných věcí tu vyřídíte pěšky, a když jedete autem, čeká na vás **bezproblémové parkování** přímo **před domem**.\n\n**Nákupy:** Penny Market 3 minuty pěšky, Albert 7 minut\n**Sport:** fitness centra Sportlife a OK Gym přímo na sídlišti\n**Doprava:** MHD do centra a na nádraží za 10–15 minut, autem 7 minut, parkování před domem\n\n**Měsíční náklady:** pouze 3 306 Kč/ 3 osoby (zálohy na služby včetně tepla a vody). Pro jednoho nebo dva obyvatele budou zálohy na energie nižší.\n\n**Energetická náročnost budovy:** D (113 kWh/m²/rok)\n\n**Při pohledu na tuto nabídku si už představujete, jak by váš nový domov mohl vypadat? Jediné, co vás teď možná brzdí, je otázka financování. S tím vám pomůžeme – i ve chvílích, které se zdají neřešitelné. Na společné prohlídce to probereme.**","features":[],"params":null,"map_query":"Pardubice","sold_in":null,"created_at":"2026-11-03T09:44:17.895943+00:00","updated_at":"2026-11-04T09:02:13.106482+00:00","koncept":null,"video_url":null,"poradi":null,"publikovano":true,"stare_slugy":[],"transakce":"prodej","zalohy_energie":null}]