[{"id":2,"slug":"rodinny-dum-volec","image":"/images/volec/01.webp","gallery":["/images/volec/01.webp", "/images/volec/02.webp", "/images/volec/03.webp", "/images/volec/04.webp", "/images/volec/05.webp", "/images/volec/06.webp", "/images/volec/07.webp", "/images/volec/08.webp", "/images/volec/09.webp", "/images/volec/10.webp", "/images/volec/11.webp", "/images/volec/12.webp", "/images/volec/13.webp", "/images/volec/14.webp", "/images/volec/15.webp", "/images/volec/16.webp", "/images/volec/17.webp", "/images/volec/18.webp", "/images/volec/19.webp", "/images/volec/20.webp", "/images/volec/21.webp", "/images/volec/22.webp", "/images/volec/23.webp", "/images/volec/24.webp", "/images/volec/25.webp", "/images/volec/26.webp", "/images/volec/27.webp"],"title":"Dvougenerační dům se dvěma byty 4+1 a pozemkem 1 557 m² – Voleč u D11","location":"Voleč (okres Pardubice)","type":"Rodinný dům","category":"domy","status":"aktualni","reserved":false,"sample":false,"price":5900000,"price_on_request":false,"sale_price":6500000,"area":232,"land_area":1557,"rooms":"5 a více pokojů","energy_class":"G","condition":"Před rekonstrukcí","description":"Dvoupodlažní rodinný dům v obci Voleč, vhodný k rekonstrukci. Užitná plocha 232 m2, dvě samostatné bytové jednotky 4+1 (v každém patře jedna), pozemek 1557 m2, hospodářská stavba, okrasná zahrada. Výborná dostupnost dálnice D11.","long_description":"Hledáte bydlení pro dvě generace pod jednou střechou? Nebo chcete v jednom patře bydlet a druhé pronajímat? Tento dvoupodlažní rodinný dům v obci Voleč nabízí dva samostatné byty o dispozici 4+1 – tedy prakticky dvě bydlení za cenu jednoho domu.\n\nDva byty, dvě možnosti\nCelková užitná plocha domu je 232 m². Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku 4+1, takže rodiče i děti mohou žít blízko sebe, a přesto každý v soukromí svého domova. Druhý byt můžete také pronajmout a nechat ho splácet část investice. K dispozici je i sklep o velikosti cca 20 m².\n\nProstor pro vaše představy\nDům je určen k rekonstrukci, což vám dává volnou ruku přizpůsobit oba byty přesně svým potřebám. Aktuálně se topí kotlem na tuhá paliva, do domu je však zaveden plyn, takže přechod na plynový kotel je jednoduchá výměna.\n\nVelký pozemek se zázemím\nPozemek o rozloze 1 557 m² nabízí:\n- hospodářskou stavbu o zastavěné ploše 100 m² – ideální jako dílna, garáž nebo sklad,\n- svažitou okrasnou zahradu za domem s altánem pro posezení a rodinné oslavy,\n- vlastní studnu pro zálivku i hospodářské využití.\n\nSkvělá dostupnost\nVoleč leží přímo u nájezdu na dálnici D11 – do Prahy se dostanete zhruba za 40 minut, do Pardubic i Hradce Králové za 20 minut.\n\nDva byty 4+1, velký pozemek a dálnice za rohem – taková kombinace se nenabízí často. Termíny prohlídek jsou k dispozici, ozvěte se ještě dnes a domluvíme se.\n\nPři pohledu na tuto nabídku si už představujete, jak by váš nový domov mohl vypadat? Jediné, co vás teď možná brzdí, je otázka financování. \nS tím vám pomůžeme – i ve chvílích, které se zdají neřešitelné. Na společné prohlídce to probereme.","features":["Dvě samostatné bytové jednotky 4+1", "Pozemek 1557 m2", "Okrasná zahrada 1373 m2", "Sklep cca 20 m2", "Hospodářská stavba 100 m2", "Zaveden plyn", "Výborná dostupnost D11"],"params":[{"label": "Okres", "value": "Pardubice"}, {"label": "Obec", "value": "Voleč"}, {"label": "Typ smlouvy", "value": "Prodej"}, {"label": "Číslo zakázky", "value": "0053"}, {"label": "Poloha objektu", "value": "Samostatný"}, {"label": "Druh objektu", "value": "Cihlová"}, {"label": "Dispozice", "value": "5 a více pokojů"}, {"label": "Zastavěná plocha", "value": "184 m2"}, {"label": "Užitná plocha", "value": "232 m2"}, {"label": "Plocha parcely", "value": "1557 m2"}, {"label": "Plocha sklepa", "value": "20 m2"}, {"label": "Plocha zahrady", "value": "1373 m2"}, {"label": "Rok kolaudace", "value": "1990"}, {"label": "Počet podlaží", "value": "2"}, {"label": "Energetická třída", "value": "G, mimořádně nehospodárná"}, {"label": "Kategorie", "value": "Rodinné domy"}, {"label": "Typ domu", "value": "Přízemní"}, {"label": "Stav", "value": "Před rekonstrukcí"}, {"label": "Voda", "value": "Vodovod a studna"}, {"label": "Odpad", "value": "Kanalizace"}, {"label": "Plyn", "value": "Plynovod"}],"map_query":"Voleč, okres Pardubice, Česko","sold_in":null,"created_at":"2026-07-21T21:58:34.034394+00:00","updated_at":"2026-10-09T08:11:22.542524+00:00","koncept":null,"video_url":null,"poradi":2,"publikovano":true,"stare_slugy":[],"transakce":"prodej","zalohy_energie":null}]